הסכמי השכירות מטילים על בעל הדירה חובה לתקן כל פגם או ליקוי במושכר אם נפגעת היכולת להשתמש בו באופן סביר. כאשר מתגלה ליקוי משמעותי על השוכר להודיע על כך למשכיר ולאפשר לו לתקן את הבעיה תוך פרק זמן סביר....
בית הוא הנכס העיקרי אצל אנשים רבים. זהו נכס אשר ערכו גבוה באופן משמעותי מערכו של כל רכוש או נכס אחר. זאת אחת הסיבות לכך שעסקת נדל"ן היא מורכבת. יש לעשות אותה באופן מושכל ולא אמוציונלי וגם לגשת אליה...
בעסקת נדל"ן או מקרקעין, השלב שבו מועברת בעלות על הנכס באופן רשמי הוא השלב של רישום מקרקעין בטאבו ובכך מבוצעת הקניית זכויות משפטיות על הנכס. הרישום בטאבו מהווה הוכחה רשמית של הבעלות ומאפשר ביצוע עסקאות נדל"ן על הנכס בעתיד...
הליך פיצול נחלה במושב הוא מהלך תכנוני-קנייני מורכב, המאפשר להפריד מתוך חלקת המגורים של הנחלה (חלקה א') מגרש עצמאי, אשר ניתן יהיה לרשום אותו כיחידת רישום נפרדת ולבצע בו עסקאות, כגון מכירה לצד שלישי או העברה לאחד הילדים. תכליתו...
איחור במסירת דירה
אחד הנושאים המהותיים ביותר ששני צדדים בעסקת נדל"ן צריכים להסכים לו ולהתחייב אליו הוא המועד שבו הדירה עוברת לרשותו של הקונה או השוכר. מדובר בתאריך משמעותי מאד שאסור לחרוג ממנו, שכן הרבה מעבר למשכיר והשוכר יושפעו מהתאריך...
קניית דירה היא מורכבת ודורשת ביצוע בדיקות רבות בכל המישורים, חלקן בדיקות בפן המשפטי. כדי שכל הבדיקות הנדרשות יתבצעו חשוב לפנות כבר בתחילת התהליך אל עו"ד מקרקעין שינחה אתכם ויסייע בביצוע הבדיקות. בדיקה חשובה שיש לבצע מול רישום מקרקעי...
מה חשוב לדעת כשבוחרים עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין?
כאשר מחפשים עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין חשוב לבחור באיש מקצוע המומחה בתחום המקרקעין ובעל ניסיון רב. פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך עדין ומורכב, הכולל סוגיות חוקתיות וממסדיות רבות. עורך דין...
זהירות אלכוהול
נהיגה תחת השפעת אלכוהול, היא תופעה רווחת ומסוכנת בציבור. פעולת הנהיגה המצריכה ריכוז רב- קריאת הסימנים בדרך, ציות לתמרורים, תגובה לסכנות הצצות במהלך הדרך ושמירה על מהירות מותאמת. הסכנה בשתייה מרובה של אלכוהול היא שהוא מוריד עכבות, משבש...
תכנון ירושה נכון יכול למנוע סכסוכים ולשמור על שלמות התא המשפחתי גם לאחר לכתו של אדם אהוב. חלק מרכזי בתהליך זה הוא הליווי המשפטי שמעניק עורך דין לענייני צוואה שמוודא שהצוואה מנוסחת באופן תקין, חוקי וברור. הוא מסייע בבחירת...
האזור המרכזי של ישראל מהווה את הלב הכלכלי והדמוגרפי של המדינה ומאופיין בפעילות נדל"נית מגוונת הדורשת ליווי משפטי מתמחה. עורך דין מקרקעין במרכז מספק שירותים משפטיים המותאמים לאתגרים הייחודיים של האזור, כולל צפיפות בנייה גבוהה, מחירי נדל"ן מורכבים ורגולציה...