כאשר מדובר בקנייה או מכירה של דירה, חשוב שיהיה לצידכם עורך דין מהימן על מנת להבטיח שהתהליך יעבור בצורה חלקה והרכישה תעמוד בכל הדרישות המשפטיות. מאחר ומדובר בסכומים גדולים ובנושא המעוגן בחוק בתקנות שונות עורך דין לקניית דירה הינו חיוני בהבטחת ביצוע העסקה כדין ובשמירה על האינטרסים שלך, הלקוח שלו. הוא ינחה אותך בפרמטרים השונים שעבורם עליך לשים לב בנכס עצמו ובחוזה המוצע להסכם הרכישה, הוא יספק הנחיות בנושאים כמו ייעוד הקרקע וארנונה, ויוודא שמתקבלים כל ההיתרים והרישיונות הדרושים. הוא יכול גם לעזור לזהות בעיות משפטיות פוטנציאליות עם הנכס בשל מיקומו או מצבו, ולנהל משא ומתן עם המוכר או הנציגות המשפטית שלו במידת הצורך כדי להקל עליך וכדי לעמוד על האינטרסים שלך.
להכיר את השטח מבפנים
בין אם אתם קונים ובין אם מוכרים דירה בתל אביב, חשוב לעבוד עם עורך דין נדל"ן תל אביב, בעל ניסיון בעסקאות מקרקעין המתבצעות באזור זה ומכיר את החוקים והתקנות המקומיים. הוא יכול לספק תמיכה והדרכה יקרי ערך לאורך התהליך, להבטיח שכל הדרישות המשפטיות מתקיימות, ולעזור להגן על האינטרסים וההשקעה שלך. זאת מתוקף המקצועיות שלו, הניסיון וההכרות עם השוק המקומי על כל הרגישויות והתנודות שלו, עליות המחירים והביקושים באזורים שונים. זה יכול להיות חשוב במיוחד כאשר עוסקים בסוגיות משפטיות מורכבות כמו ייעוד או ארנונה, שכן ישנן התייחסויות שונות באזורים שונים במטרופולין.
לא למכור חתול בשק
גם בעת מכירת דירה אתה צריך להגן על האינטרסים שלך, ועורך דין מכירת דירה יכול גם לספק תמיכה והכוונה חשובה על מנת להבטיח שהתהליך יעבור בצורה חלקה ויעמוד בכל הדרישות המשפטיות. הוא יעיין בהסכם המכר, יבדוק את עלויות המס, ויספק הנחיות בכל נושא שעלול להתעורר. וכן יסייע במשא ומתן עם הקונה או עם הנציגות המשפטית שלו ובכל תקשורת עמם. תפקידו גם לסייע להבטיח שכל המסמכים וההיתרים הדרושים יהיו תקינים, ויתמכו בהעברת הבעלות ובכל נושא משפטי אחר שעלול להתעורר במהלך התהליך. זאת גם במטרה לחסוך תקלות שאולי יצוצו בעתיד בעת העברת בעלות נוספת על הדירה וכדי שתהיה בטוח שעשית עסקה הוגנת.
במשרדה של מלי חיימוב, עורכת דין ונוטריון, ניתן ליווי משפטי מקיף שמתחשב בהיבטים השונים הכרוכים באותו עניין שלשמו הגיעו. וזאת כדי להשיג את התוצאה המיטבית עבור הלקוחות, בעמידה בכל תנאי החוק, בדרישות המס, אם ישנן, בתקשורת יעילה ומתן תגובות ענייניות ומהירות ללקוחות כי טובתם עומדת מעל הכול.
